Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Дървеница, София

София Дървеница
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 225 000 € 2 528 €/кв.м
Очакван наем 862 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
килер
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходен
две тераси
асансьор
южно- северно изложение
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Дървеница. Намира се на 4-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е непреходно, с хол, две спални, кухня, мокро помещение, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси. Изложението е юг-север, което осигурява добра светлина и проветрение.

Сградата е построена през 1980 г., с панелна конструкция. Входът е ремонтиран и поддържан, а апартаментът е топъл и изцяло вътрешен.

Локацията е в жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт. Около блока има зелени площи и съседни сгради.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага функционално разпределение и комфорт в градска среда.

Описание от продавача

Тристаен непреходен апартамент изцяло вътрешен, топъл, отличен вход след ремонт, изложение юг-север, състои се от хол, две спални, кухня, мокро помещения, баня, отделна тоалетна, килер, две тераси, готови документи за сделка, огледи с ключ

Приблизителна локация