Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с три балкона до метростанция Мусагеница в Дървеница

София Дървеница
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 330 000 € 2 619 €/кв.м
Очакван наем 862 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~862 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.3% от публикуването · 26 000 €
356 000 €
8 Март 2026 Публикуване
377 000 € ▲ 21 000 € (5.9%)
9 Март 2026 Покачване
349 500 € ▼ 27 500 € (7.3%)
27 Март 2026 Намаление
330 000 € ▼ 19 500 € (5.6%)
1 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с трапезария и кухненски бокс
две самостоятелни спални
баня с тоалетна
самостоятелна тоалетна
мокро помещение
три балкона

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до метростанция
три балкона
контролиран достъп
добро състояние
Недостатъци
паркиране на улицата

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2008 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в тухлена сграда от 2008 г. в квартал Дървеница, на ул. Проф. Марко Семов 27, непосредствено до метростанция Мусагеница. С площ от 125.65 кв.м., имотът разполага с функционално разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три балкона с изложение изток и юг. Апартаментът е в много добро състояние, продава се обзаведен и е готов за ползване или отдаване под наем веднага. Към имота има и мазе с площ 3.47 кв.м. Сградата разполага с контролиран достъп, работещ асансьор и възможност за свободно паркиране около блока. Намира се на 5-ти етаж от 9, което осигурява добра светлина и гледка.

Описание от продавача

Тристаен непреходен апартамент в сградата на 'Григо', на ул 'Проф. Марко Семов' 27, на спирката на Метростанция 'Мусагеница', с площ от 125.65 кв.м. /102.44 кв.м./ и разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, морко помещение, три балкона. Изложение: Изток/Юг. Апартамента е в много добро състояние и се продава обзаведен. Към него има Мазе с площ от 3.47 кв.м. Добър и поддържан вход с контролиран достъп и работещ асансьор. Свободно паркиране около блока. Апартамента е свободен и с изрядни документи за сделка, а състоянието в което се намира позволява да се ползва или да се отдаде под наем Веднага. Ключ в агенцията !

Приблизителна локация