Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Дървеница, София

София Дървеница
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 275 000 € 2 644 €/кв.м
Очакван наем 862 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
8 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
мокро помещение
тавнско помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансъор
отопление на ТЕЦ
добро състояние
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 104 кв.м, разположен на осми етаж в 16-етажна сграда в квартал Дървеница, София. Разпределението включва коридор, дневна с балкон, самостоятелна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Апартаментът е в добро състояние с PVC дограма и естествен паркет в дневната. Сградата е с контрол на достъпа, асансьор и отопление на ТЕЦ. Кварталът е зелен и спокоен, с удобен достъп до градски транспорт и услуги. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможност за адаптация.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90022.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Предлагаме за продажба тристаен апартамент, разположен на осми етаж в 16-етажна сграда в кв. Дървеница, София. Имотът е с площ 104.21 кв.м и предлага добро разпределение с възможности за преустройство в четиристаен апартамент.

Жилището се състои от:
коридор
дневна с балкон
самостоятелна кухня
две спални
баня с тоалетна
отделна тоалетна
мокро помещение
таванско помещение с площ 4,09 кв.м

Апартаментът е в добро състояние, като санитарните възли са довършени с теракота, фаянс и нова санитария. Дограмата е сменена с PVC, а в дневната е положен естествен паркет, а стените са боядисани с латекс.

Имотът се предлага необзаведен, което дава възможност на бъдещия собственик да го адаптира.

Сградата е в добро състояние, с контрол на достъпа, а отоплението е осигурено чрез ТЕЦ.

Това е отличен избор за тези, които търсят просторен апартамент в добро състояние в един от най-зелените и спокойни квартали на София, с лесен достъп до транспорт и всички удобства на града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация