Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с удобна локация в Разсадника, София

София Дружба 2
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 230 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 725 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~725 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
добра инфраструктура
изцяло обзаведен
поддържани общи части
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ92 м²
Стаи3
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 85 кв.м, разположен в квартал Разсадника в град София. Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от осеметажна панелна сграда, построена през 1970 г. Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно жилище или за комбинирано живеене и работа.

Сградата е панелна конструкция, типична за периода, като общите части са добре поддържани и се обслужват от наета фирма. Апартаментът е изцяло обзаведен и готов за нанасяне, което намалява нуждата от допълнителни инвестиции.

Кварталът предлага добра инфраструктура и удобства, които са важни за комфортен градски живот. Въпреки че сградата е от по-стар тип, поддръжката на общите части е положителен аспект.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и готово за живеене състояние.

Описание от продавача

TSTeam Недвижими имоти предлага за продажба панелен апартамент в ж.к. Дружба 2, гр. София.

Имотът се намира в блок 107, на втори етаж. Чиста застроена площ 92.16 кв.м.

Разпределение
- Две спални
- Дневна
- Кухня
- Сервизни помещения
- Две тераси

Сградата е добре поддържана. Имотът е подходящ за живеене и за отдаване под наем.
Локацията осигурява бърз достъп до метро, градски транспорт, магазини, училища и основни пътни артерии.

Цена 230 000 евро.

За повече информация и огледи
Пламен Панделов
0885 454 413

Приблизителна локация