Продажба +10% над пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 218 000 € 2 534 €/кв.м
Очакван наем 730 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~730 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.9% от публикуването · 8 900 €
226 900 €
10 Март 2026 Публикуване
222 900 € ▼ 4 000 € (1.8%)
2 Апр 2026 Намаление
218 000 € ▼ 4 900 € (2.2%)
6 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
три тераси
асансъор
Недостатъци
партер
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Дружба 2, град София, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва две спални, просторен хол, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално и удобно ползване. Към жилището има три остъклени тераси, които добавят допълнително пространство.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е след ремонт и разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до спирки на градски транспорт, магазини и други удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционален и светъл дом с удобен достъп до градската среда.

Описание от продавача

СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ ! СЛЕД РЕМОНТ ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ !

Предлагаме просторен и светъл тристаен апартамент в кв. Дружба 2, разположен в район с отлично развита инфраструктура и удобен достъп до ключови точки на града.

Жилището е след ремонт и в отлично състояние, което позволява нанасяне без необходимост от допълнителни разходи за ремонт. Апартаментът се предлага необзаведен, което дава възможност на бъдещите собственици да го обзаведат изцяло според своя вкус и стил.

Апартаментът е южен, което осигурява много естествена светлина през целия ден и създава уютна и приятна атмосфера.

Разпределението е функционално и удобно: две спални, просторен хол, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Към апартамента има три остъклени тераси, които осигуряват допълнително пространство и комфорт през всички сезони.

Сградата разполага с добре поддържани общи части, което допринася за спокойна и подредена жилищна среда.

Локацията е едно от основните предимства на имота на пешеходно разстояние се намират спирки на градски транспорт, удобни пътни връзки към основни булеварди, както и разнообразие от магазини, аптеки и други ежедневни удобства.

Отговорен брокер - Божидар Георгиев

0885458607

Приблизителна локация