Продажба -1% под пазара

Тристаен апартамент в Дружба 2 с три тераси

София Дружба 2
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 196 000 € 2 305 €/кв.м
Очакван наем 730 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~730 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
кухня
трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
добре поддържан вход
близо до училища и магазини
Недостатъци
панелно строителство
партерен етаж
преходни стаи

Удобства

С преход
Контрол на достъпа

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, на ул. Димитър Пешев. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с преход към спалня, втора спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер. Имотът е в панелна сграда от 1980 г., на първи етаж от осем, с достъп контрол и поддържан вход. В близост има магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, което осигурява удобство за семейства. Апартаментът е подходящ за живеене без необходимост от основен ремонт, като предлага допълнителна полезна площ чрез три тераси, две от които са усвоени и една остъклена.

Описание от продавача

🏡 ПРОДАВА СЕ АПАРТАМЕНТ В ДРЕЖБА 2, ЧЕТВЪРТА ЧАСТ
Тристаен апартамент Готов за нанасяне
Предлагаме просторен тристаен апартамент в предпочитан жилищен район, подходящ за обитаване без нужда от основен ремонт.
Апартаментът разполага с функционално разпределение: дневна с преход към спалня, втора спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна, тоалетна, килер. Имотът е с три тераси две от които са усвоени и предлагат допълнителна полезна площ, а третата е остъклена. Входът на сградата е много добре поддържан.
В близост: магазини, училища, детски градини, транспорт.
Предпочитан и търсен жилищен район.

Предимства
Състояние, местоположение, цена!

Приблизителна локация