Продажба +45% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 282 000 € 3 439 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
среден етаж
асансьор
външна топлоизолация
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

Юг, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ82 м²
Стаи3
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Дружба 2, град София, в панелен блок от 1980 година. Разполага с обща площ от 82 кв.м и е разположен на 6-ти от 8 етажа. Разпределението включва три стаи с южно и източно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Жилището е за основен ремонт, като сградата разполага с асансьор и е с външна топлоизолация. Общите части и покривът са добре поддържани. Локацията е спокойна, с бърз достъп до градски транспорт, метростанция и разнообразни удобства като магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в добре устроен градски район.

Описание от продавача


Тристаен апартамент за основен ремонт в жк. Дружба 2

Площ: 82 кв. м
Изложение: Юг / Изток

Апартаментът е разположен на тиха улица, осигуряваща спокойствие и комфорт, с бърз достъп до центъра и спирки на градския транспорт.

В непосредствена близост се намира всичко необходимо за удобен начин на живот хранителни вериги, ресторанти и заведения, детски градини и училища, банки и зелени пространства за отдих.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

+Атрактивна локация на минути от метростанция

+Среден етаж/ СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ НА ЕТАЖА

+Външна топлоизолация

+Ремонтиран покрив

+Добре поддържани общи части

Жилището е за ремонт

Паркирането в района е свободно.

За повече информация и огледи:
тел. 0885 235 354 Тодор Костов

Приблизителна локация