Продажба +17% над пазара

3-стаен апартамент в Дружба 2 с източно изложение

София Дружба 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 172 000 € 2 819 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
външна изолация
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E

Детайли

Площ61 м²
Стаи3
Етаж6 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

3-стаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в ж.к. Дружба 2 в град София. Имотът се намира на 6-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва три стаи с източно изложение, осигуряващо естествена светлина през първата половина на деня. Жилището е функционално и подходящо за семейно ползване.

Сградата е панелна с външна изолация, което подобрява топлинния комфорт и намалява разходите за отопление. Налични са всички основни удобства, включително асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до магазини, търговски вериги, спирки на градски транспорт и зелени площи. Районът е спокоен и удобен за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра локация и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и удобство в градска среда.

Описание от продавача

✨ Предлагаме на Вашето внимание **просторен и уютен 3-стаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните и комуникативни райони на столицата **ж.к. Дружба 2**. Имотът се намира на **удобна локация**, в близост до **големи търговски вериги, магазини, спирки на градски транспорт** и всичко необходимо за комфортно ежедневие.

🔑 **Основни характеристики на имота:**

☀️ **Изложение:** източно

🧱 **Изолация:** външна изолация

🔥 **Предимство:** много топъл и уютен апартамент

🚍 **Комуникации:** бърз достъп до градски транспорт

🛒 **Удобства наблизо:** магазини и големи търговски вериги

💡 Апартаментът е отличен избор както за **семейно жилище**, така и за **инвестиция**. Благодарение на **източното изложение**, жилището се радва на приятна естествена светлина през първата половина на деня, а **външната изолация** допринася за комфортна температура и по-ниски разходи за отопление.

🤝 **Заповядайте да Ви го покажем!**

Всеки, проявил интерес, ще получи **подробна информация за имота**, както и **персонален консултант**, който професионално ще Ви съпроводи през целия път до закупуването на мечтания от Вас дом. 🏠💙

🌳 **За квартала Дружба 2:**

Кварталът е добре уреден, с отлична инфраструктура, зелени площи и удобен достъп до основни пътни артерии и метро.

Районът предлага спокойна жилищна среда, съчетана с множество магазини, училища, детски градини и удобства за модерния градски живот. Реф. номер: 120928

Приблизителна локация