Продажба -22% под пазара

Тристаен апартамент в София, Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 231 250 € 1 850 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
2 / 11
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Етаж2 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Описание от продавача

✨ Просторен тристаен апартамент в ж.к. Дружба 2 отлична цена за собствен дом или инвестиция!

Представяме Ви модерен тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в един от най-перспективните и динамично развиващи се райони на София ж.к. Дружба разширение. Локацията съчетава спокойна жилищна среда с отлична транспортна достъпност само на метри от метростанция Дружба , спирки на градски транспорт, в близост до училища, детски градини, поликлиника, търговски обекти и зони за отдих. 🚇🌳
🏢 Сградата е с модерен архитектурен облик, разположена на 10 етажа и предлага функционално разпределени жилища, проектирани с мисъл за комфорт и практичност. Предвидени са две подземни нива с паркоместа и гаражи, както и допълнителни места за паркиране в двора. Районът около сградата ще бъде богато озеленен със споделени пространства за живущите.

📐 Разпределение на апартамента:
🛋 Просторен хол с трапезария 33.00 кв.м.
🛏 Родителска спалня 25.83 кв.м.
👶 Детска спалня 14.25 кв.м.
🛁 Родителска баня 6.61 кв.м.
🚿 Втора баня 3.61 кв.м.
☕ Лоджия 5.57 кв.м.

Жилището се отличава с изключително функционално разпределение, големи и светли помещения и усещане за простор, което рядко се среща на пазара днес. Подходящо е както за комфортен семеен дом, така и за отдаване под наем с висока доходност. 📈

💎 Основни предимства:
Топ локация до метро и ключови комуникации
Качествено ново строителство
Отлични параметри на помещенията
Висок инвестиционен потенциал
Много добра цена за района и класа на имота

🎯 Идеален избор за хора, които търсят баланс между градски удобства, зелена среда и сигурна инвестиция с дългосрочна стойност.

Цената е при схема

30% на Предварителен договор
30% след акт 14 (от тук може да се финансира с банка)
30% след акт 15
10% след акт 16

📞 За повече информация и оглед свържете се с нас и цитирайте код 17178 !

Приблизителна локация