Продажба -7% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 279 900 € 2 239 €/кв.м
Очакван наем 722 €/мес
Площ
125 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~722 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Бани1
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Дружба 2, град София, част от нов жилищен комплекс. Имотът е с площ 125 кв.м и разполага със собствен двор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и зона за хранене с излаз към двора, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор и балкон.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и паркоместа в затворен комплекс.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до градски транспорт и зелени площи, включително езеро в района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременно и функционално жилище с удобства и собствен двор в градска среда.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен тристаен апартамент със собствен двор за продажба, разположен в кв. Дружба.

Имотът е част от новаторски жилищен комплекс, проектиран по съвременен модел за екологично и функционално градско строителство. Комплексът обединява общо шест сгради със смесено предназначение, разположени в малък, уединен квартал с модерно обособена паркова среда и собствена инфраструктура, за да осигури максимално удобство и комфорт на своите обитатели. Проектът е създаден в хармония с природата и съчетава естествени елементи с модерни архитектурни решения, предоставяйки всичко необходимо за активен и балансиран начин на живот. Вътрешните дворове са терасирани и богато озеленени, създавайки приятна паркова среда с обособени зони за отдих, социални контакти и моменти на открито.

Локацията се характеризира с отлична инфраструктура, добре организиран градски транспорт и бърз достъп до центъра на града и Летище София. В района се намира и най-голямото езеро в жилищните зони на София, което създава идеална атмосфера за отдих.

Имотът е с обща площ от 125 кв.м и е разположен на партерен етаж. Жилището съчетава удобството на градската среда със самостоятелност и спокойствие, което го прави отличен избор за семейства, търсещи съвременно жилище с функционално разпределение и собствен двор.

Разпределението на апартамента включва просторна дневна с кухненски бокс и зона за хранене с излаз към двора, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор и балкон.

Разпределението на апартамента включва просторна дневна с кухненски бокс и зона за хранене с излаз към двора, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, коридор и балкон Ref. ID:26881

Приблизителна локация