Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент с лоджия в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 318 640 € 2 795 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
спалня
спалня
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ114 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 113.80 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в Дружба 2, София.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, дрешник, две бани с тоалетна и лоджия.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с Акт 16, тавани с височина 2.75 м, асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е удобна, близо до метростанция, детски градини, училища и основни пътни артерии, в район с развита инфраструктура и бизнес сгради.

Подходящ имот за градски живот с добра функционалност и възможност за инвестиция.

Описание от продавача

Федора Груп представя тристаен апартамент с площ от 113.80 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с Акт 16, в нов модерен жилищен комплекс, на крачка от метростанция Дружба .

Имотът е с функционално разпределение и отлична локация, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Характеристики:

* Площ: 113.80 кв.м
* Етаж: 2
* Изложение: Югоизток
* Сграда: с Акт 16
* Височина на таваните: 2.75 м

Разпределение:

* Входно антре
* Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
* Спалня с дрешник
* Втора спалня
* Две бани с тоалетна
* Лоджия

Предимства:

* На крачка от метростанция Дружба
* Тих и спокоен район с добре изградена инфраструктура
* В близост до супермаркети, фризьорски салони и услуги
* Удобна локация до детски градини и училища
* Бърз достъп до бул. Цариградско шосе
* Наличие на множество бизнес сгради в района
* Модерна архитектура и добре поддържани общи части
* Утвърден инвеститор

Имаме предложения и за четиристайни апартаменти, с невероятна гледка в същата сграда.

Отличен избор за комфортен градски живот или сигурна инвестиция с добра доходност.

За да организираме оглед, обадете се на посочения телефон ! :)

Приблизителна локация