Продажба +1% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Дружба 2 с три тераси

София Дружба 2
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 249 900 € 2 426 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
обновен
контрол на достъпа
Недостатъци
панелно строителство
партер

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Дружба 2, град София, с площ от 103 кв.м на първи жилищен етаж.

Разпределението включва три самостоятелни спални, просторен хол с камина, отделна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е обновен и разполага с контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално и просторно жилище с допълнителни удобства като три тераси и камина.

Описание от продавача

✨ Представяме ти просторен четиристаен апартамент в кв. Дружба, създаден за хора, които ценят пространството и уюта!

Жилището е с площ от 103 кв.м, разположено на първи жилищен етаж и предлага изключително удобно разпределение:

✨ Разпределение:
Три самостоятелни спални - идеално за семейство
Просторен хол с камина - уют през зимата 🔥
Отделна кухня
Баня с тоалетна + отделна тоалетна
Килер за допълнително удобство
Три тераси: усвоена, затворена, открита - за сутрешно кафе или вечерен релакс

Апартаментът е топъл, светъл и изключително функционален, а камината придава онова усещане за истински дом, което рядко се среща.

📍 Локацията е отлична - в близост до:
спирки на градски транспорт
големи магазини
училища и детски градини

👉 Перфектен избор както за семейство, така и за инвестиция!

💰 Цена: 249 900
Ваньо Ралев: 0887350291

Приблизителна локация