Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с югозападно изложение в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 158 994 € 1 766 €/кв.м
Очакван наем 647 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
0 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~647 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.6% от публикуването · 998 €
159 992 €
1 Фев 2026 Публикуване
158 994 € ▼ 998 € (0.6%)
9 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

тристаен апартамент

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
собствена зелена площ
безплатен паркинг
възможност за преустройство
Недостатъци
партерен етаж
статут магазин-офис

Удобства

С паркинг
Саниран

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Етаж0 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява помещение със статут на магазин-офис, разположено на партерен етаж в тухлена сграда в квартал Дружба 1, ул. Тирана. Според предоставената схема, помещението може да бъде преустроено в тристаен апартамент, като в сградата вече са сменени статутите на партерните помещения на жилищни. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина. Пред имота има собствена зелена площ, а пред кооперацията е разположен голям безплатен паркинг, ограден и предназначен само за собствениците. В момента помещението се използва за изработка на модни и бутикови облекла, но е подходящо и за различни други дейности.

Описание от продавача

З Д Р А В Е Й Т Е ! ! ! Предлагаме Ви да закупите, помещение със статут на магазин - офис, намиращ се в ж. К. Дружба 1 на ул. Тирана 25, на партерния етаж. Видно от схемата помещението може да се разпредели на тристаен апартамент. В сградата всички партерни помещения са с сменен статут на жилищни. Изложение юг- запад. Пред помещението има собствена зелена площ. В момента ателието се използва за изработка на модни и ботикови облекла. Може да се развива всякаква дейност. Пред кооперацията огромен, безплатен паркинг, ограден само за собствениците в сградата. Огледи по всяко време. Агенцията разполага с ключ. Ели Захариева 0878773148. Очакваме Вашето обаждане.

Приблизителна локация