Тристаен апартамент с удобна локация в Дружба 1, София

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 86 кв.м, разположен в квартал Дружба 1, на бул. Христофор Колумб в София. Намира се на първи етаж от осеметажна панелна сграда, построена през 1970 г.

Разпределението включва три стаи с изложение изток-запад, което осигурява добра дневна светлина. Апартаментът е с функционално разпределение, а пред него има тиха улица без изход, осигуряваща спокойствие и паркоместа. Отзад има детска площадка и градинка, което е удобно за семейства.

Сградата е панелна, типична за периода на строителство, като апартаментът е с частично сменена дограма (западната страна). Отоплението е решено с климатик Mitsubishi Heavy Industries (MHI). Банята е в нужда от ремонт, което е важен аспект за бъдещите собственици.

Локацията е комуникативна с близост до спирки на трамвай 20 и автобуси 84, 88, 604, N4 на около 200 метра. Метростанция е на около 1 км, което улеснява придвижването в града. В близост има детска градина и училище, което прави имота подходящ за семейства с деца.

Общата оценка е за жилище с добър потенциал и удобна локация, което изисква частичен ремонт и обновяване на санитарните помещения.

Продава се тристаен апартамент в Дружба 1 на много тихо и комуникативно място.Етаж 1 от 8 .Апартамента се продава от собственици - без ипотеки,тежести и задължения.Апартамента е закупен 1980 г. от държавата.
86 квадрата по документи (реално измерени са повече)- като в това число не влизат - общи части ,мазе (3.4 кв.) и стени
Приложена е схема на разпределението . Имота е изток-запад.Отпред тиха улица (без изход) - SPARK зона - с места за паркиране ,отзад детска площадка с градинка.
Детска градина - на 200м.Училище- на 300м.
Трамвай 20 - на 200м.,автобус 84,88,604,N4 - на 200 м.Метро на 1 спирка - 1км.
Отопление - с климатик MHI , дограмата е сменена само от запад.
3 бр,тераси -не остъклени и не усвоени.
Баня - за ремонт
Ремонтирани общи части - щрангове,покрив и вход с контрол на достъпа