Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 329 000 € 2 401 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
2 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
баня
баня
дневна
кухненски бокс
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

Ю, И
Изложение на имота

Детайли

Площ137 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в Дружба 1, град София, разположен на 2-ри етаж от 25 в нова сграда.

Разпределение включва антре, две спални, две бани, дневна с кухненски бокс и тераса, с обща площ от 137 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство от 2030 г., оборудвана с асансьор и използва висококачествени материали за топло- и шумоизолация.

Локацията предлага удобен достъп до метро, трамвай, автобуси, основни булеварди и летище, както и близост до търговски и медицински обекти.

Подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в добре развит градски район.

Описание от продавача

-Тристаен апартамент със следното разпределение.

-Състоящ се от: антре, две спални, две бани, дневна с кухненски бокс и тераса.

-Етаж 2,площ от 137 кв.м ,Етап- РС ,Паркомясто - 29 500 евро

-Начин на плащане:на ПД-20 % и на акт 16-80%

-Изложение :юг, изток

Цените са без ДДС
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура, която осигурява удобство в ежедневието. В непосредствена близост има метростанция, трамвайни и автобусни линии, които осигуряват бърза връзка с различни части на града. Районът предлага и лесен достъп до основни булеварди, както и до летище София. В близост се намират големи търговски обекти, медицински центрове и други услуги, необходими за комфортен начин на живот.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас строителни материали, които гарантират качество, комфорт и дълготрайност. Предвидени са съвременна топлоизолация и ефективна шумоизолация, които осигуряват енергийна ефективност и спокойна жилищна среда. Апартаментите ще бъдат оборудвани с качествена дограма, която подобрява изолацията и допринася за повече естествена светлина в помещенията. Тези решения създават комфортна, тиха и модерна среда за живот.
В комплекса е предвидена и детска градина с четири групи и ясла с две групи, създаващи сигурна и удобна среда за най-малките. Просторната детска площадка допълва усещането за семейна атмосфера, превръщайки комплекса в място, където децата могат да растат спокойно, а родителите да се наслаждават на удобството на всичко необходимо на една ръка разстояние.
Обади се сега и цитирай този код 691347

Приблизителна локация