Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Дружба 1, София

София Дружба 1
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 324 000 € 2 364 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
2 / 25
Строителство
Тухла
Година
2029
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ137 м²
Стаи3
Етаж2 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2029 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, част от жилищен проект HYDE. Имотът е разположен на 2-ри етаж в сграда с 25 етажа.

Разпределението включва правилни форми на помещенията и добра осветеност с изложение изток/юг. Жилището разполага със собствен двор с площ 27,12 кв.м, който разширява функционално пространството.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Предлага се подземен паркинг и магазини на партера.

Локацията е срещу парк Дружба, с лесен достъп до градски транспорт, училища и основни пътни артерии. Районът е спокоен и с много зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство на градски апартамент с допълнително външно пространство и добра инфраструктура.

Описание от продавача

Forton Homes ви представя за продажба уютен и функционален тристаен апартамент в модерния жилищен проект HYDE, разположен срещу парк Дружба среда, която съчетава зеленина, спокойствие и отлична градска свързаност.

Жилището се намира на 2-ри етаж в сграда B и е проектирано с мисъл за ежедневния комфорт правилни форми на помещенията, добра осветеност и допълнително външно пространство.

Основни характеристики:Обща площ: 136,53 кв.м
Застроена площ: 112,74 кв.м
Самостоятелен двор със зона покрив: 27,12 кв.м
Тип: тристаен апартамент
Етаж: 2 от 25
Изложение: изток / юг светлина и топлина през целия ден
Цена: 324 000 без ДДС
Апартаментът разполага със собствен двор, който естествено разширява жилищното пространство и създава усещане за къща в града идеален за отдих, детска зона, домашни любимци или кът за хранене на открито.

Предимства на проекта HYDE:Съвременна архитектура и добре обмислени разпределения
Просторни общи части и усещане за подредена среда
Подземен паркинг за удобство и сигурност
Партер с магазини и услуги за ежедневни нужди
Спокойна жилищна атмосфера, отделена от градския шум

Локация и уникална свързаност с градския транспорт кв. Дружба (срещу парк Дружба ):На крачки от зелени площи, алеи и места за спорт и разходка както и езерата в парк Дружба
Трамвайни линии: 20, 21, 22, 23
Автобусни линии: 10, 14, 88, 604
Топла връзка с метростанция Искърско шосе бърз и удобен достъп до центъра
Само 5 минути с кола от Летище София Васил Левски
Около 15 минути с кола от центъра на София
В близост до училища, детски градини и магазини
Лесен достъп до основни пътни артерии

Жилище, което съчетава удобството на градски апартамент с предимството на собствен външен простор спокойствие, светлина и комфорт в една от най-практичните зони на София.

Имот 867

Контакти:

Водещ консултант: Иван Хаджикиров

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация