Тристаен апартамент с обновена баня в затворен комплекс Драгалевци

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в кв. Драгалевци, София, във вътрешна сграда на 2-ри етаж от 4.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, мокро помещение и подземен склад.

Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и добре поддържани общи части в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, близо до природен парк Витоша и удобен достъп до центъра и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и сигурност в предпочитан район.

Предлагаме за продажба напълно обзаведен тристаен апартамент (след основен ремонт), разположен в добре поддържан затворен комплекс Водолей 1, в кв. Драгалевци - предпочитана южна локация, съчетаваща спокойствие, зеленина и бърз достъп до централните части на София.

Апартаментът е разположен във вътрешна сграда, на 2-ри етаж от 4, с изложение запад / север (басейн / съседна жилищна сграда) и обща площ около 91 кв.м (с общи части).

Разпределение:

Входно антре, светла дневна с кухненски бокс и трапезария отворено модерно пространство, две самостоятелни спални (едната подходяща за детска стая или кабинет), баня с тоалетна, мокро помещение с пералня и сушилня и подземен склад.

Има възможност за покупка на голямо подземно паркомясто (нанесено в кадастър!) като опция.

Жилището е след основен ремонт и се продава напълно обзаведено и оборудвано с нови мебели и висок клас нови електроуреди. Кухнята е функционално проектирана с вградени уреди, налични са вградени гардероби и практични решения за съхранение. Апартаментът е готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Непълно описание на обзавеждането:

- Напълно обновена баня (Laufen - шкаф, мивка и огледало; смесители Hansgrohe, вградена тоалетна Geberit, плочки Mirage, цялостна хидроизолация)
- Вградени гардероби по индивидуален проект
- Два броя диван в дневната (нови)
- Кухня с MDF гланцови шкафове
- Вградени котлони, фурна и абсорбатор Hotpoint Ariston
- Хладилник / фризер Hotpoint Ariston
- Съдомиялна Bosch (6 серия, новa и в гаранция)
- Телевизор Sony 50'
- Смарт осветление Philips Hue с регулиране на цветната температура
- Легло 160x200 см + вграден гардероб (ново)
- Два броя детски легла 90x200 см + два броя детски гардероби
- Кухненска маса със столове (нови)
- Пералня и сушилня Bosch (6 серия, нови и в гаранция) в изцяло обновено мокро помещение.

Удобства в комплекса:
Комплекс Водолей 1 предлага спокойна и сигурна жилищна среда с контролиран достъп и добре поддържани общи части. На разположение на живущите са озеленени вътрешни пространства с места за отдих, външен басейн за летния сезон, както и алеи за разходка. Поддръжката на комплекса се извършва регулярно, което гарантира чистота и приятна среда през цялата година.

Локация и достъпност:
Имотът се намира в кв. Драгалевци район с чист въздух и близост до природен парк Витоша. Локацията осигурява бърз и удобен достъп до Околовръстен път и бул. Черни връх , което позволява лесна връзка с центъра на София, Business Park Sofia, Ring Mall и Paradise Center.

В близост са разположени супермаркети, детски градини и училища, спортни и фитнес центрове, ресторанти и кафенета. Районът е добре обслужен от градски транспорт, а автомобилният достъп е удобен и целогодишен.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с отличен потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.

Не се дължи комисионна.