Продажба -35% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 382 280 € 1 691 €/кв.м
Очакван наем 1 154 €/мес
Площ
226 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 154 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
собствен двор и тераса
ново строителство
тиха и зелена локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ226 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Драгалевци, част от нова сграда с АКТ 14 от 2025 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с излаз към двора от 104 кв.м.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и се намира на трети от пет етажа, с осигурени всички необходими комуникации.

Локацията предлага тишина, чист въздух и близост до Ботаническата градина, частна детска градина и ясла, в район с ниско застрояване и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят спокойствие и удобства близо до природата, без да се отказват от градската инфраструктура.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага просторен и светъл тристаен апартамент в един от най-предпочитаните и зелени райони на София В.З. Киноцентър.

Сградата е с АКТ 14 модерна архитектура, съчетаваща стил и функционалност.
Локацията осигурява перфектен баланс между тишина, чист въздух и бърз достъп до града, а Ботаническата градина и частна детска градина и ясла Ежко Бежко са само на минути разстояние.
Районът е спокоен, с малко застрояване и предимно къщи и бутикови сгради, което го прави идеален за семейства и хора, търсещи уединение и комфорт.

Характеристики на имота:
Площ: 89 кв.м. чиста жилищна площ + 104 кв.м. собствен двор и тераса перфектно място за сутрешното кафе, барбекю или отдих на открито.

Разпределение:
Входно антре с място за гардероб
Слънчева дневна с кухненски бокс, предлагаща много пространство и уют
Две комфортни спални, подходящи за семейства или домашен офис
Баня с тоалетна
Просторна тераса с излаз към двора

Чудесен избор за семейства и хора, търсещи уют и спокойствие сред природата, без да се лишават от удобствата на града!

Предлагаме пълно съдействие за ипотечни кредити. За повече информация: Станимир Иванов, 0877 781 705
Код на оферта: 102360

Приблизителна локация