Продажба -10% под пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 346 500 € 2 310 €/кв.м
Очакван наем 1 124 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 124 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

фоайе
мокро помещение
дневна
трапезария
бокс
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
паркомясто
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ150 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Драгалевци, София, в малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип. Разполага с две спални, дневна с трапезария и бокс, мокро помещение и баня с тоалетна. Жилището е с разгъната площ от 150 кв.м и е разположено на четвърти етаж от седем. Сградата е изградена от тухла с качествена изолация и висок клас ПВЦ дограма. Комплексът предлага паркоместа и затворена територия, осигуряващи спокойствие и сигурност. Локацията съчетава удобствата на градския живот с близостта до природата и планината Витоша. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с добра инфраструктура и достъп до зелени площи.

Описание от продавача

Агенция Явлена продава Апартамент в сграда с Разрешение за ползване (АКТ 16) и открити индивидуални партиди в Софийска вода АД и Електрохолд. Имотът е с две спални,с чиста застроена площ от 126 кв.м и с разгъната застроена площ 150 кв.м на четвърти етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В Малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв.Драгалевци с площ на дворното мядто от 3311 кв.м . Апартаментът се състои от фоайе с място за голям гардероб, мокро помещение, дневна с трапезария и бокс , две спални , баня с тоалетна и гледка към голям вътрешен двор и планина Витоша. Комплексът е от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя парко места, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата. Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са изолацията EPS 12см. и XPS 15sm, минерална мазилка тухли winerberger poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограма висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К стъкло и нискоемисионно и т.н.. Входни врати Solid. Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са гранит, иноксови парапетите по стълбищата пи фасадата са стъклени. Асансьора е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто 26 000 без ДДС (yavlenaCOM/156850).

Приблизителна локация