Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент в Драгалевци с тераса и паркомясто

София Драгалевци
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 298 500 € 2 087 €/кв.м
Очакван наем 1 146 €/мес
Площ
143 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 146 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
дневна
фоае
мокро помещение
трапезария
бокс
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас материали
тераса
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ143 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип.

Разпределението включва фоае, мокро помещение, просторна дневна с трапезария и бокс, две спални с гардеробна и две тераси, както и две бани с тоалетна.

Сградата е построена с тухлено строителство и висок клас материали, с изолация EPS 12см и XPS 15см, петкамерна ПВЦ дограма и климатична система за отопление.

Комплексът предлага общи части с гранит и стъклени парапети, асансьор Orona и 61 паркоместа, което осигурява удобство и сигурност в близост до природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойна среда в затворен комплекс.

Описание от продавача

Агенция Явлена продава Апартамент в сграда с Разрешение за ползване (АКТ 16) и открити индивидуални партиди в Софийска вода АД и Електрохолд. Имотът е с две спални със статут на ателие, с чиста застроена площ от 120 кв.м и с разгъната застроена площ 143 кв.м на 3-ти жилищен етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В Малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв.Драгалевци с площ на дворното място от 3311 кв.м . Апартаментът се състои от фоае с място за голям гардероб, мокро помещение, просторна светла дневна с трапезария и бокс и тераса, обособен спален тракт: две спални от които едната е с гардеробна и тераса , две бани с тоалетна. Комплексът е от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя парко места, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата. Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са изолацията EPS 12см. и XPS 15sm, минерална мазилка тухли winerberger poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограма висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К стъкло и нискоемисионно и т.н..Входни врати Solid. Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са гранит, иноксови парапетите по стълбищата пи фасадата са стъклени. Асансьора е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто 26 000 без ДДС (yavlenaCOM/157023).

Приблизителна локация