Продажба -9% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 319 000 € 2 328 €/кв.м
Очакван наем 1 116 €/мес
Площ
137 м²
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 116 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

фоайе
дневна
трапезария
бокс
спалня
родителска спалня
баня
тоалетна
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
паркомясто
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ137 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в Драгалевци, София, разположен в малък бутиков комплекс от затворен тип. Имотът е на втори жилищен етаж с обща площ от 137 кв.м, включително общи части.

Разпределението включва квадратно фоайе, мокро помещение, просторна дневна с трапезария и бокс, тераса, две спални, две бани с тоалетни и балкон с гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали и добра изолация (EPS 12 см и XPS 15 см), дограма с петкамерен стъклопакет и нискоемисионно стъкло. Отоплението е климатично с изводи за климатици.

Комплексът предлага 61 паркоместа, сигурност и спокойствие, като съчетава удобствата на градския живот с близостта до природата.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и просторен дом с добра локация и съвременни строителни решения.

Описание от продавача

Апартамент в сграда с Разрешение за ползване и открити индивидуални партиди в Софииска вода АД и Електрохолд. Югоизточен голям тристаен апартамент с чиста застроена площ от 119 кв.м и с общи части 137 кв.м на 2-ри жилищен етаж в нова сграда с разрешение за ползване. В Малък бутиков жилищен комплекс от затворен тип в кв.Драгалевци с площ на дворното място от 3311 кв.м . Апартаментът се състои от квадратно фоайе с място за голям гардероб, мокро помещение, просторна светла дневна с трапезария и бокс и тераса, обособен спален тракт: спалня , баня с тоалетна, отделно родителска спалня към нея гардеробно, баня с тоалетна и югоизточен балкон с гледка към Витоша. Комплексът е от две малки сгради общо с 25 апартамента и 61 броя парко места, гарантира удобство, сигурност и спокойствие, за хора с вкус и модерно мислене, успешно съчетаващ удобствата на големия град и близостта до природата.Сградите са извършени с висок клас материали по последни тенденции в архитектурата от строителна компания с отличен имидж. Фасадите са изолацията EPS 12см. и XPS 15sm, минерална мазилка тухли winerberger poroterm. Апартаментите са завършени по БДС на шпакловка и замазка. Дограма висок клас ПВЦ с петкамерен стъклопакет с К стъкло и нискоемисионно и т.н.. Входни врати Solid.Отоплението е решено с климатична система и изводи за климатични тела за всеки апартамент на плоския покрив. Общите части са гранит, иноксови парапетите по стълбищата пи фасадата са стъклени. Асансьора е висок клас (Orona). Цените са с пълно включено ДДС. Цена на паркомясто 30 000 .За повече информация или оглед на тел.: 0882700572. (yavlenaCOM/147052).

Приблизителна локация