Продажба -15% под пазара

Тристаен апартамент с дворна тераса в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 341 708 € 2 512 €/кв.м
Очакван наем 1 180 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 180 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 01 101.37 кв.м.
дворна тераса 21.50 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
дворна тераса
юг/запад изложение
висококачествени материали
добра локация
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в кв. Драгалевци, завършена през 2025 г. Жилището е разположено на партерен етаж и разполага с 101.37 кв.м жилищна площ и допълнителна дворна тераса от 21.50 кв.м с изложение юг/запад. Сградата е изградена с висококачествени материали, включително вентилируема фасада и естествен камък в общите части, което допринася за естетиката и дълготрайността. Апартаментът е оборудван с REHAU дограма с шесткамерна структура и троен стъклопакет, осигуряващи добра топло- и звукоизолация. Отоплението се осъществява чрез модерна чилър система, гарантираща енергийна ефективност и комфорт. Локацията е удобна с бърз достъп до Околовръстен път, хипермаркети Лидъл и Фантастико, както и до ключови точки на София. Околният район е спокоен, с новопостроени затворени комплекси, създаващи приятна жилищна среда.

Описание от продавача

Модерна и луксозна сграда в кв. Драгалевци, с заверен Акт 15 и подаедни документи за Акт16. Сградата разполага с 21 стилно проектирани апартамента, които съчетават функционалност и елегантен дизайн, осигуряващи комфорт и уют на бъдещите си обитатели.

АПАРТАМЕНТ 01 е разположен на първи - партерен етаж, със застроена площ от 101.37 кв.м. жилищна площ, отделно 21.50 кв.м. дворна тераса.

Изложение: Юг/Запад.
Проектът е разположен в най-желаната част на квартала, с удобен достъп до хипермаркети Лидъл и Фантастико. Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и всички ключови точки на града. Съседните новопостроени сгради, основно затворени комплекси, създават спокойна и приятна жилищна среда.
Проектът е изпълнен с висококачествени съвременни материали, осигуряващи дълготрайност и естетика. Фасадата ще бъде вентилируема, а общите части завършени с естествен камък, създавайки луксозен и изискан вид. Апартаментите ще бъдат оборудвани с REHAU дограма с шесткамерна структура и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и звукоизолация. Отоплението ще бъде с модерна чилър система, гарантираща висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
- Луксозно изпълнение
- Добра пазарна цена
- Топ локация
- Имоти с чудесни архитектурни разпределения
Обади се сега и цитирай този код 644178

Приблизителна локация