Продажба На пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 27 Май 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 310 000 € 2 583 €/кв.м
Очакван наем 1 180 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 180 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
детска стая
родителска спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествени материали
контролиран достъп
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2022 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Драгалевци, град София. Разполага с всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, дрешник, мокро помещение, тераса и мазе. Жилището е с площ 120 кв.м., като жилищната площ е 100 кв.м. и се намира на 3-ти от 4 етажа. Сградата е от 2022 г., построена с тухлени материали и разполага с асансьор. Отоплението е газово, като във всяка стая има климатици. Общите части са добре поддържани, дворът е с контрол на достъпа, видеонаблюдение и има външни паркоместа. Кварталът е разположен в полите на Витоша, с добра комуникация и панорамна гледка към планината и града. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с удобства на градския живот.

Описание от продавача

Представяме Ви обзаведен тристаен апартамент в квартал Драгалевци. Жилището се състои от всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, детска стая, родителска спалня с баня и тоалетна, дрешник в родителската спалня, мокро помещение, тераса и мазе. В апартамента са вложени висококачествени строителни материали, мебели и електроуреди, поставени са комарници на всички отварящи се прозорци и врати. През прозорците на всекидневната и терасата се открива гледка към планината, а от спалните към целия град. Отоплението е посредством газ, като във всяка стая има поставени и климатици, а телата им са изведени на покрива на сградата.

Общите части са в много добро състояние, а асансьорът е много голям. Дворът и входната врата са с контролиран достъп на заключване, разполагат и с видеонаблюдение и домофони. В него има и външни паркоместа за всеки собственик на апартамент, както и зона за отдих и игри за деца. Към апартамента е налично складово помещение с площ 5 км. м.

Квартал Драгалевци е разположен в полите на планината Витоша между кв. Симеоново и кв. Бояна в близост до Околовръстния път на гр. София. Отличната панорама и комуникации го правят изключително атрактивен за живеене.

Вид имот: тристаен
Обща квадратура: 120 кв.м., от които жилищна площ 100 кв.м.
Етаж: 3 от 4
Година на строителство: 2022
Статут: апартамент
Тип строителство: тухла
Паркиране: дворно паркомясто
Цена на паркомясто: 20 000 евро.
Склад: 5 кв.

За повече информация или огледи оставаме на разположение.
Михаела Божкова +359889907897

Приблизителна локация