Продажба +66% над пазара

3-стаен апартамент с тераса в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 1 255 000 € 8 964 €/кв.м
Очакван наем 1 843 €/мес
Площ
140 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 843 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 0.4% от публикуването · 5 000 €
1 260 000 €
2 Март 2026 Публикуване
1 255 000 € ▼ 5 000 € (0.4%)
21 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневен тракт
спалня
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
асансьор
югоизточно изложение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ140 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в район Докторски паметник, София, на бул. Цар Освободител. Разполага с обща площ от 140 кв.м и е разположен на 3-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, кухня с тераса и голяма баня с тоалетна. Сградата е тухлена от 50-те години с дебели стени и високи тавани, а апартаментът е след основен ремонт с качествени материали и обновени инсталации. Локацията е в централната част на града с гледка към паметника на Съветската армия и удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на София с класическа архитектура и модерни удобства.

Описание от продавача

Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен апартамент за продажба в района на Докторски паметник, разположен на бул. Цар Освободител с прекрасна гледка към паметника на Съветската армия.

Имотът е след основен ремонт и е завършен с висок клас довършителни материали. Подовите настилки са от естествен паркет, осветлението е с италиански тела, кухнята е от висок клас, а електро- и ВиК инсталациите са обновени. Новата дървена дограма с двоен стъклопакет допълва усещането за комфорт и топлина.

Сградата е от 50-те години на миналия век и е дело на архитектурното бюро Васильов-Цолов, с асансьор, дебелина на стените 60 см и височина на таваните 3,20 м, което придава усещане за простор и солидност. Апартаментът разполага с таванско помещение от 4 кв.м. и мазе от 10 кв.м.

Жилището има разгъната застроена площ от 140 кв.м и се намира на трети етаж от общо шест, с изложение изток и юг. Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, кухня с тераса и голяма баня с тоалетна, осигуряващи удобство и комфорт за всеки ден.

Апартаментът съчетава класическа архитектура с модерни удобства и предлага панорамна гледка към едни от най-емблематичните градски забележителности.
Разпределението на апартамента включва просторен дневен тракт, две спални, кухня с тераса и голяма баня с тоалетна Ref. ID:1106

Приблизителна локация