Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 13 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 680 000 € 5 230 €/кв.м
Очакван наем 1 777 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 777 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
баня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
централна локация
тераса с гледка
Недостатъци
висок етаж
северозападно изложение

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Изложение

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Бани2
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в центъра на София, на бул. Цар Освободител, близо до Софийския университет. Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненска зона, две спални, две бани и мокро помещение. Сградата е тухлена, санирана и разполага с асансьор, построена през 1940 г. Апартаментът е на 6-ти етаж от 7, с изложение северозапад, осигуряващо следобедно осветление. Локацията е в близост до метростанция Климент Охридски, паркове и ключови институции, което осигурява удобен градски живот. Имотът е подходящ за жилище или офис в центъра на София с добра инвестиционна стойност.

Описание от продавача

АРИСТОКРАТИЧЕН ИМОТ В СЪРЦЕТО НА СТОЛИЦАТА!
Без комисионна за купувача!
Бул. Цар Освободител
Представяме Ви тристаен апартамент, разположен на една от най - престижните и емблематични локации в София - бул. Цар Освободител .
Имотът впечатлява с простор, високи тавани, представителна атмосфера и гледка към Софийския университет Св. Климент Охридски .
Апартаментът е с чиста застроена площ от 123 кв.м., към която се добавят и съответните идеални части от сградата и идеални части от правото на строеж върху държавна земя.
Намира се в елегантна и поддържана санирана кооперация, характерна за аристократичния архитектурен стил на централна София.
Разпределение: Впечатляващ просторен хол с трапезария и кухненска зона и тераса с панорамна гледка.
Две комфортни спални, едната със самостоятелна баня с душ, баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости, мокро помещение, просторен представителен коридор.
Изложение: север запад, осигурява приятно следобедно осветление и атмосфера.
Локация: Имотът се намира в историческото и културно сърце на София, заобиколен от емблематични сгради, посолства, галерии и изискани ресторанти.
На 100 м. от Метростанция Климент Охридски .
На пешеходно разстояние от Докторската градина, Борисовата градина, парка Заимов и храм-паметника Александър Невски , както и ключови институции.
Район с висока инвестиционна стойност.
Подходящ за луксозно градско жилище, представителен офис или кантора.
Премиум инвестиция в топ център.
За повече информация и огледи: Ненчев тел: 0899610818

Приблизителна локация