Продажба +37% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 810 000 € 7 363 €/кв.м
Очакван наем 1 863 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 863 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
трапезария
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
гараж
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в район Докторски паметник, град София, разположен на втори етаж в сграда от 1970 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две самостоятелни спални и две бани, както и вградени гардероби за съхранение.

Сградата е добре поддържана, а жилището е с качествени материали като естествено дърво и италиански теракот, с включен гараж и мазе.

Локацията е близо до Докторска градина, парк Заимов и ул. Оборище, в предпочитан и комуникативен район на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с възможност за паркиране.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи луксозен тристаен апартамент за продажба в близост до Докторска градина, парк Заимов и ул. Оборище .

Районът е един от емблематичните и предпочитани в София, съчетавайки аристократичния дух на стара София с комфорта на съвременния живот.

Имотът се намира в добре поддържана сграда от 70-те години, с по два апартамента на етаж, което осигурява спокойствие и уединение.

Апартаментът е обзаведен по индивидуален дизайнерски проект с мебели и уреди от висок клас. Подовете са естествено дърво, коридорите са с италиански теракот, а стените и ламперията са от светъл дъб, което придава топлина и изтънченост на пространството. Вградените гардероби осигуряват практично съхранение, без да нарушават елегантната визия.

Дневната зона обединява хол, трапезария и кухня, създавайки приятно и удобно пространство за ежедневие и забавления. Двете големи самостоятелни спални предлагат комфорт и лично пространство, а баните са изпълнени с качествени материали и модерни санитарни решения.

Към имота се включва мазе с площ 13,76 кв.м., 5,516% идеални части от сградата и терена, както и надземен гараж във вътрешния двор. Всеки детайл от жилището е внимателно обмислен, за да създаде усещане за комфорт, лукс и изключителен престиж.
Апартаментът е с чиста площ от 97 кв.м. и има следното разпределение: двоен светъл хол с трапезария и кухня, две големи самостоятелни спални, две красиви бани със санитарни помещения , място за съхранение в елегантни вградени гардероби. Ref. ID:25964

Приблизителна локация