Продажба +56% над пазара

Тристаен апартамент в Дианабад с голяма тераса

София Дианабад
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 365 000 € 4 345 €/кв.м
Очакван наем 970 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~970 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 25 кв.м
спалня 17,18 кв.м
спалня 15,21 кв.м
кухня 12,70 кв.м
баня 3,71 кв.м
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
качествени материали
обновена инсталация
Недостатъци
панелно строителство
четвърти етаж

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в жк Дианабад, София. Намира се на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда от 1977 г.

Разпределението включва просторен хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма тераса. Вътрешното разпределение е функционално и позволява комфортно ползване на помещенията.

Сградата е панелна, като апартаментът е с обновена PVC дограма, нова ел. инсталация, подменена ВиК и щрангове. Вътрешното обзавеждане е с качествени материали и включва климатизация и модерни уреди.

Локацията е в тих и спокоен район с много зелени площи, детски градини и добри транспортни връзки, близо до супермаркети и паркове.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в добре уреден жилищен район.

Описание от продавача


BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага


Тристаен апартамент с луксозен ремонт в сърцето на жк Дианабад

ID 5255

Адрес: София, жк Дианабад, бл. 20А, вх. В, ет. 4, ап. 47
Площ: 84,42 кв.м (по нотариален акт)
Цена: 365 000
Година на построяване: 1977 г. (панелна сграда)
Изложение: вътрешна част на квартала тиха и спокойна локация

Разпределение:
Просторен хол 25 кв.м
Голяма спалня 17,18 кв.м
Втора спалня 15,21 кв.м
Уютна кухня 12,70 кв.м
Баня с тоалетна 3,71 кв.м
Отделна тоалетна
Голяма тераса
Поддържано мазе 8 кв.м

Ремонт и екстри:
Нова PVC дограма
Изцяло нова ел. инсталация
Вътрешна LAN мрежа
Висок клас френски ламинат Alsafloor
Италиански и испански плочки/гранитогрес в банята, тоалетната и коридора 🇮🇹🇪🇸
Енергоспестяващи климатици и нови радиатори
Подменена ВиК инсталация и щрангове
Кухня по поръчка от АИКО с уреди Electrolux (5-г. гаранция)
Вградено пречиствателно устройство и трипътен смесител
Нов бойлер и висок клас пералня със сушилня
Всички ниши и пространства са усвоени за максимален комфорт
Мебели по поръчка
Ремонтирано мазе с нова метална врата

За квартала
Дианабад е предпочитан жилищен район с много зелени площи, детски градини и отлични транспортни връзки.
В близост има супермаркети, спортни и паркови зони, както и детски площадки, което осигурява спокойствие и удобство за всяко семейство.

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
тел: +359 893547139


Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

Приблизителна локация