Продажба +55% над пазара

Тристаен апартамент с голям балкон в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 365 000 € 4 345 €/кв.м
Очакван наем 986 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~986 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол (25 кв.м.)
кухня (12.70 кв.м.)
спалня (17.18 кв.м.)
спалня (15.21 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансъор
ремонт с качествени материали
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м. се намира в жк. Дианабад, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голям балкон. Кухнята е усвоена и обзаведена с вградени уреди.

Сградата е построена през 1977 г., а апартаментът е напълно обновен с подмяна на инсталации, PVC дограма, нови радиатори и климатици. Подовите настилки са ламинат, а банята и тоалетната са с качествени плочки.

Локацията е във вътрешната, тиха част на квартала с добра инфраструктура, близо до детски площадки, супермаркети и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо готово за нанасяне жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

Реф. 013468

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в жк. Дианабад, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Площ: 84 кв.м.
- Строителство: Панел, 1977 г.
- Етаж: 4 от 8
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Юг
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе (8 кв.м.)

Разпределение:
- Просторен хол (25 кв.м.)
- Отделна кухня (усвоена) 12.70 кв.м.
- Голяма спалня 17.18 кв.м.
- Втора спалня 15.21 кв.м.
- Баня с тоалетна
- Отделна тоалетна
- Голям балкон

За имота:
Предлагаме изключително стилен и напълно обновен тристаен апартамент, разположен във вътрешната, тиха част на жк. Дианабад. Жилището е след основен ремонт, изпълнен без компромиси с висок клас материали и внимание към всеки детайл.

Подменени са всички ключови инсталации електрическа и ВиК, включително щранговете на целия вход. Монтирана е нова PVC дограма, нови радиатори и високоефективни климатици. Подовите настилки са от висок клас френски ламинат Alsafloor, а банята и тоалетната са завършени с качествени плочки и гранитогрес от Испания и Италия.

Кухнята е изработена по поръчка от Aiko и е оборудвана с висок клас електроуреди Electrolux с гаранция, както и система за пречистване на вода. Мебелите в целия апартамент са поръчкови, а пространството е оптимално усвоено, включително всички ниши.

Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне. Към него има и ремонтирано мазе с нова метална врата.

Локация:
Имотът се намира във вътрешната част на жк. Дианабад спокоен и зелен район с отлична инфраструктура. В непосредствена близост има детски площадки, супермаркети, спирки на градски транспорт и удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е отличен избор за семейство, което търси модерно, напълно готово жилище без нужда от допълнителни инвестиции, както и за инвестиция с висока стойност.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация