Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент в Дианабад с тераса и мазе

София Дианабад
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 227 500 € 2 879 €/кв.м
Очакван наем 988 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~988 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
тераса
мазе
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт

Детайли

Площ79 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Дианабад, София, на четвърти етаж в панелна сграда от 1970 г. Разполага с 79 кв.м площ, включваща всекидневна с тераса, две спални и кухня с усвоена тераса. Вътрешното разпределение е функционално с отделна баня и втора тоалетна. Сградата е с добре поддържан вход и общо осем етажа. Строителството е панелно, а отоплението е на ТЕЦ. Дограмата в спалните и всекидневната е сменена, но имотът изисква осъвременяване и ремонт. Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини и зелени площи, което осигурява спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за семейства, търсещи балансирано съчетание между градски удобства и комфорт.

Описание от продавача

Real Deal представя ексклузивна оферта RD 29954
Светъл и просторен тристаен апартамент, панелно строителство, в кв. Дианабад - отлична локация, само на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Г. М. Димитров .
В близост се намират училище, детски градини, магазини, търговски вериги, спирки на градски транспорт, детски площадки и зелени площи.

Имотът е с площ 79 кв.м чиста площ, разположен на 4-ти етаж от 8, в сграда с добре поддържан вход.
Разпределение: всекидневна с тераса, две спални, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, отделна втора тоалетна и коридор. Към апартамента има прилежащо мазе.
Отоплението е на ТЕЦ. Дограмата в спалните и всекидневната е сменена.
Жилището е за осъвременяване и ремонт, с възможност да бъде завършено изцяло според вкуса и нуждите на новите собственици.

Отлична комбинация от локация, комуникации и спокойна жилищна среда.

За информация и огледи: Лилия Иванова - 0893506358
За повече актуални обяви: www.realdeal.bg
Агенцията работи само с актуални оферти.

Приблизителна локация