Продажба -8% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 202 000 € 2 623 €/кв.м
Очакван наем 987 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~987 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
две тераси
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
нужда от ремонт
преходна стая

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Дианабад, град София.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални (една преходна), баня, отделна тоалетна и два балкона, като единият е остъклен.

Сградата е панелна от 1980 г., с контрол на достъпа и добре поддържани общи части, отоплението е централно.

Локацията е комуникативна, с близост до метростанция, градски транспорт, детска градина, училище и супермаркети.

Имотът изисква ремонт, но предлага възможност за адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.

Описание от продавача

Ера Вива предлага ексклузивно за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в предпочитания квартал Дианабад. Жилището е с удобно и практично разпределение: просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, от които едната преходна, баня, отделна тоалетна, два балкона, като единият е остъклен.Изложението е югоизточно с гледка към Витоша.

Апартаментът е за ремонт и би могъл да се превърне в прекрасно жилище по вкуса на собственика.Идеален е за семейство с деца. Отоплението е осигурено чрез централно топлоснабдяване, което е удобно и ефективно!

Сградата е панелно строителство с контрол на достъпа и добре поддържани общи части. Районът е комуникативен,с отлична инфраструктура и само на пет минути пешеходно разстояние от метростанция '' Г.М. Димитров '' и спирки на градски транспорт. В непосредствена близост са детска градина , училище и супермаркети.

Приблизителна локация