Продажба +19% над пазара

3-стаен апартамент с южна тераса в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 28 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 263 000 € 3 415 €/кв.м
Очакван наем 978 €/мес
Площ
77 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~978 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

Юг, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ77 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Дианабад, София.

Разпределението включва просторен хол, две големи спални, отделна кухня и два санитарни възела.

Жилището е в панелен блок, на 4-ти от 8 етажа, с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ, като са предвидени изводи за климатици.

Локацията е близо до Ловен парк, магазини и транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.

Подходящ е за семейства, търсещи функционален дом с добра инфраструктура и достъп до зелени площи.

Описание от продавача

Разположен в силно предпочитания район Дианабад, Този завършен апартамент е след основен ремонт с монтирани висок клас кухня и санитария в баните. Състои се от просторен хол, две големи спални, отделна кухня и два санитарни възела - баня и тоалетна. Апартаментът е с голяма слънчева южна тераса с излаз от хола и едната по-голяма спалня.

Отлична локация: в близост до Ловен Парк, магазини, транспорт.

Изложение: Юг-Север

Отопление: ТЕЦ, направени изводи за климатици, които могат да бъдат договорени да се закупят и монтират.

Предимства на Локацията:
Ежедневно Движение - Само на няколко минути пеша от парка, който предлага идеални условия за ежедневни разходки, спорт и почивка сред природата, възможност за плувни спортове и плажуване през лятото само на няколко минути пешеходно разстояние.
Подходящ за семейства - Перфектен за семейства, които ценят активния начин на живот и здравето си.

Големи Магазини - В района има множество супермаркети и търговски центрове, където можете лесно да намерите всичко необходимо за вашето домакинство.

Детски градини, училища и университети - Наблизо се намират две детски градини с големи дворове и реномирани учебни заведения, което прави този район идеален за семейства с деца и подрастващи. Не пропускайте възможността да станете собственик на този прекрасен дом в сърцето на София и да го обособите спрямо вашите нужди за живот.

Ако тази обява отговаря на Вашето търсене се вържете с водещ брокер Виктор Карайотов - Явлена Младост

ID: 156367 (yavlenaCOM/156367).

Приблизителна локация