Продажба -2% под пазара

Тристаен апартамент с усвоени балкони в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 7 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 195 000 € 2 785 €/кв.м
Очакван наем 987 €/мес
Площ
70 м²
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~987 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.5% от публикуването · 5 000 €
200 000 €
7 Март 2026 Публикуване
195 000 € ▼ 5 000 € (2.5%)
2 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
спалня
кухня
баня
усвоени балкони

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
близо до парк
отопление на ТЕЦ
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Бани1
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Дианабад, София, разположен в зелен и спокоен район.

Жилището има функционално разпределение с хол, спалня, кухня, баня и усвоени балкони, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е панелна конструкция с поддържани общи части и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ с дистанционно отчитане на топломери.

Локацията предлага бърз достъп до градски транспорт, метростанция Г. М. Димитров, супермаркети, училища и зелени пространства като Ловен и Студентски парк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи светло жилище с удобна градска инфраструктура и близост до природа.

Описание от продавача

От агенция Емпайър Естейт Билдинг имаме удоволствието да Ви представим слънчев тристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и зелени райони на София кв. Дианабад.

Имотът предлага отлична комбинация от функционално разпределение, удобна локация и спокойна жилищна среда, което го прави подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

🏡 Разпределение
Апартаментът е практично организиран и се състои от:

✨ хол

✨ спалня

✨ кухня

✨ баня

✨ усвоени балкони

Благодарение на югоизточно северозападното изложение, жилището е изключително светло и топло, с много естествена светлина през целия ден ☀️

🔧 Допълнителни предимства
🔥 Отопление на ТЕЦ

📡 Сменени топломери с дистанционно отчитане

🚪 Поддържани общи части

🔑 Контрол на достъпа във входа

📄 Изрядни документи за собственост

📍 Локация
Имотът се намира в район с отлично развита инфраструктура и множество удобства:

🛒 супермаркети

🏫 училища

👶 детски градини

🚌 спирки на градски транспорт

Само на няколко минути се намират и едни от най-предпочитаните зелени пространства в района:

🌳 Ловен парк

🌿 Студентски парк

🦒 Софийски зоопарк

🚇 Метростанция Г. М. Димитров е на около 10 минути пешеходно разстояние, което осигурява бърз достъп до всички части на града.

Този имот е отлична възможност за хора, които търсят светъл дом, зелена среда и удобна градска локация.

Реф. н. 676

📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.

Приблизителна локация