Продажба -6% под пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 320 000 € 2 666 €/кв.м
Очакван наем 977 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~977 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
качествени материали
контрол на достъпа
Недостатъци
липса на асансьор

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

W, N, E
Изложение на имота

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2003 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в квартал Дианабад, София. Жилището се намира на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2003 г. без асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и излаз на тераса, кухненски бокс с отделна тераса с барбекю, две самостоятелни спални с излаз на обща тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.

Сградата е с контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с PVC дограма, ламинат и естествен паркет, както и отопление чрез електричество и климатици.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Г. М. Димитров, университети и транспортни връзки, което осигурява удобство за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобна локация.

Описание от продавача

УЮТЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ТРИ ТЕРАСИ В КВ. ВИТОША!

Предлагаме за продажба просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в предпочитания кв. Витоша, на границата със Студентски град, в непосредствена близост до бул. Г. М. Димитров.

Жилището се намира в тухлена сграда с Акт 16 от 2004 г., на 4-ти етаж от 5, без асансьор.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът е с чиста застроена площ от 119,73 кв.м (без общи части) и предлага отлично разпределение: просторен хол с трапезария и излаз на тераса, светъл кухненски бокс с отделна тераса с барбекю, две големи самостоятелни спални, всяка с излаз към обща тераса; баня с тоалетна и мокро помещение; отделна тоалетна; ПОДОВИ НАСТИЛКИ, СЪСТОЯНИЕ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ: PVC дограма; хол и кухня ламинат; спални естествен паркет; коридор гранитогрес; санитарни помещения фаянс и теракота; ОТОПЛЕНИЕ: електричество - бойлер, климатици, радиатори Adax; ОБЗАВЕЖДАНЕ: Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне или отдаване под наем. ИЗЛОЖЕНИЕ: хол запад; кухненски бокс север; спални изток; ДОПЪЛНИТЕЛНО: Към имота има мазе с площ 5,59 кв.м.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на комуникативната си локация и близостта до университети, транспорт и основни пътни артерии.

📞 ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0899 931 948, Оферта 11944

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация