Продажба +20% над пазара

Обзаведен 3-стаен апартамент с наемател в Дианабад, София

София Дианабад
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 338 900 € 3 389 €/кв.м
Очакван наем 987 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~987 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.2% от публикуването · 4 000 €
343 000 €
5 Фев 2026 Публикуване
341 900 € ▼ 1 100 € (0.3%)
27 Фев 2026 Намаление
338 900 € ▼ 3 000 € (0.9%)
1 Март 2026 Намаление
339 900 € ▲ 1 000 € (0.3%)
9 Март 2026 Покачване
339 000 € ▼ 900 € (0.3%)
16 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
детска стая
тоалетна
баня
дрешник
усвоен балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
добра инфраструктура
обзаведен и оборудван
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

З
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в квартал Дианабад, София, на втори етаж от пететажна сграда. Имотът е с площ от 100 кв.м и е част от монолитна сграда, построена през 1980 г. с контрол на достъп и поддържани общи части.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, детска стая, тоалетна с мокро помещение, баня с тоалетна, дрешник и усвоен балкон. Апартаментът е изцяло обзаведен и оборудван, с изложение на запад.

Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и стабилност. Отоплението е на ТЕЦ, като има и климатик за охлаждане, както и бойлер. Към имота има и мазе с площ 15 кв.м.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Г.М. Димитров и спирки на градския транспорт. В близост има училища, детски градини и големи хранителни магазини, което прави района подходящ за семейства и инвестиция.

Апартаментът се предлага с наемател, който има интерес да остане, което го прави подходящ избор за инвестиция с доходност.

Описание от продавача

Румбин Груп представя :
ОБЗАВЕДЕН ! ДО МЕТРО ! С НАЕМАТЕЛ !

Сграда : Монолитно строителство от 1980г. с контрол на достъп и добре подържани общи части.

Разпределение : Входно антре , хол с кухненски бокс и трапезария , спалня , детска стая , тоалетна с мокро помещение , баня с тоалетна , дрешник , усвоен балкон.

- Отоплението е на ТЕЦ, като има и климатик за охлаждане , както и бойлер.
- Изложение : Запад.
- Апартамента е изцяло обзаведен и оборудван с всичко необходимо.
- В имота има наемател , който има интерес да остане , което прави апартамента страхотна инвестиция.
- Към апартамента има и мазе 15 кв.

Локация : На пешеходно разстояние от метростанция Г.М Димитров , спирки на градския транспорт , училища , детски градини , както и до големи вериги хранителни магазини.

Ние от Румбин Груп , с гордост заявяваме, че работим в тясно сътрудничество с водещи банки и опитни кредитни консултанти, за да осигурим на нашите клиенти най-добрите условия за кредитиране и максимално кратък срок за одобрение.

Знаем, че финансирането на недвижими имоти може да бъде сложен процес, затова ние се стремим да го направим лесен и безпроблемен за вас. Съвместно с нашите партньори от банки и кредитни консултанти, ние предоставяме гъвкави финансови решения, които са персонализирани според вашите нужди и възможности.

Нашите кредитни консултанти са опитни професионалисти, които са наясно със съвременните финансови условия и изисквания. Те ще ви помогнат да разберете вашите опции за кредитиране и ще се грижат за бързото одобрение на вашата заявка. Нашата агенция има дългогодишни взаимоотношения с банкови институции, което ни позволява да се представяме в най-добрата светлина пред тях и да предоставяме нашите клиенти с предимства като ниски лихвени проценти, гъвкави схеми за погасяване и бърза обработка на заявленията.

Не само ще ви помогнем да намерите перфектния имот, но също така ще гарантираме, че финансирането му ще бъде решено

Приблизителна локация