Продажба +39% над пазара

3-стаен апартамент в Център, София с асансьор и балкон

София Център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 477 279 € 4 920 €/кв.м
Очакван наем 1 078 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 078 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
ТЕЦ отопление
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен на 5-ти етаж в сграда на бул. Патриарх Евтимий в София. Разпределението включва две спални, хол, кухня и балкон, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, построена през 1960 г., с наличен асансьор и основни удобства като ТЕЦ отопление, интернет и видеонаблюдение. Локацията е в центъра на града, близо до НДК и метростанция Патриарх Евтимий, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в центъра на София.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ !! НДК !! МЕТРО !!!

Агенция ' Имотен Център ' предлагаме изключителено атрактивен имот в Центъра на София на 5мин от НДК , а метростанция Патриарх Евтимий е буквално пред входа на сградата !

Състоящ се от две стаи ,хол, кухня , балкон и други сервизни помещения.
Имота е със започнат ремонт и е в приличо състояние.

Квадратурата на имота е 96.42кв.м

Отопление - ТЕЦ

Етажа е 5 от 7 има Асансьор !!

Водещ брокер - Стефан Мишев

Приблизителна локация