Продажба -25% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Руски паметник с тераса

София Център
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 250 000 € 2 631 €/кв.м
Очакван наем 1 097 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 097 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
спалня
баня
килер
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до парк
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, близо до пл. Руски паметник.

Разпределението включва антре, дневна, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, килер и просторна тераса.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа, като са направени ремонти на покрива и тръбите.

Локацията е удобна, с близост до МОЛ София, бул. Витоша, парк Възраждане и множество магазини и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в централна градска среда.

Описание от продавача

WINNERS REALITY продава просторен апартамент до Руски паметник- район ЦЕНТЪР. В непосредствена близост до МОЛ София, площад Света Неделя и бул.Витоша, множество хипермаркети- Лидл, парк Възраждане, Спортна София 2000.

Сградата е с добре поддържани общи части. Ремонтиран асансьор. Подменени всички тръби. Ремонтиран и обезопасан покрив. Сменена дограма във входа.

Апартаментът е със следното разпределение:

антре
дневна
отделна кухня
2 самостоятелни спални
баня с тоалетна
килер/ мокро помещение
просторна тераса
Чистата квадратура по нотариален акт е 88кв.м.
Към апартамента има прилежащо мазе.

За повече информация и огледи: Симеонова, 0894600767

Приблизителна локация