Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Център, София

София Център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 400 000 € 4 210 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
качествена конструкция
добра локация
мазе и таван
Недостатъци
липса на асансьор
нужда от ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, Център, ул. Неофит Рилски, разположен на трети етаж от пететажна сграда. Разпределението включва входно антре, просторна дневна, две самостоятелни спални и санитарен възел. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Сградата е от 1930 г., с масивна конструкция и добре поддържани общи части, но без асансьор. Локацията е комуникативна, близо до Малките пет кьошета и централни градски удобства. Имотът е за ремонт, което позволява адаптация според нуждите на бъдещите собственици. Подходящ избор за живеене или инвестиция в централна градска среда.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Твоят Дом предлага за продажба апартамент в идеалния център на града.
Имотът е с площ от 95 кв.м. и се намира на ул. Неофит Рилски, в непосредствена близост до Малките пет кьошета една от най-предпочитаните и комуникативни локации.
Жилището е разположено на трети етаж в масивна сграда от 30-те години на ХХ век с добре поддържани общи части и малък вътрешен двор. Сградата е без асансьор.
Разпределение: входно антре, просторна дневна / вестибюл, две самостоятелни спални и санитарен възел.
Към апартамента има прилежащи мазе и таванско помещение с площ от 15 кв.м.
Имотът е изцяло с южно изложение, което го прави изключително светъл, топъл и енергийно ефективен.
Жилището е за ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство и адаптиране според нуждите на бъдещите собственици.
Към обявата са предоставени 3D визуализации от интериорен проект за преустройство.
Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция в топ локация!

Ако искате да закупите този имот с кредит, попитайте за нашата услуга Кредит Дом .
Агенция за недвижими имоти 'Твоят Дом' , работи по изискванията на стандарт БДС EN 15733.

Приблизителна локация