Тристаен апартамент с балкони в Център, София

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен на 3-ти етаж в тухлена сграда от 1940 г. на бул. Патриарх Евтимий в Центъра на София.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с преход към две стаи, самостоятелна кухня с балкон и още един балкон към вътрешен двор. Има отделна баня и тоалетна.

Сградата е с контролирано достъп и без асансьор, отоплението е на ТЕЦ, дограмата е PVC, а електрическата инсталация е частично обновена.

Локацията е близо до метростанция, НДК, ключови институции и търговски обекти, което осигурява удобен градски живот.

Имотът изисква ремонт, но предлага възможност за адаптиране според съвременни нужди и има потенциал за офис или жилище.

Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за покупка на класически тристаен апартамент, разположен на емблематичния булевард Патриарх Евтимий в сърцето на историческа София.

Апартаментът носи духа на старата градска аристокрация, вплетен в детайлите на архитектурата от средата на миналия век. Намира се само на крачки от пл. Гарибалди и метростанция, в солидна тухлена сграда от 40-те години епоха, когато стилът и пространството са били белег на престиж и заможност. Входът е добре поддържан, с контролиран достъп типичен за тогавашните градски домове с характер и достолепие.

Жилището е ситуирано на втори етаж над партер (от пет), без асансьор, и е с обща площ от 95 кв.м. Включва функционално разпределение: входно антре, просторна дневна зона с преход към две стаи, самостоятелна кухня с балкон, отделни баня и тоалетна. Една от спалните също излиза на балкон с изглед към спокоен вътрешен двор. Източното и южно изложение изпълват дома със светлина и топлина през целия ден.

Апартаментът се отоплява с ТЕЦ, дограмата е подменена с PVC, а електрическата инсталация частично обновена. Състоянието му дава възможност за пълно преобразяване и адаптиране според съвременните изисквания за уют и стил.

Към имота принадлежат мазе, таван и идеални части от двора допълнителна стойност в централната градска част. Идеален както за живеене, така и за престижен офис, бутикова кантора или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Местоположението е несравнимо само минути делят имота от НДК, метростанции, ключови институции, културни центрове, магазини и ресторанти. Това е място, където историята на София среща пулса на модерния град.
Разпределението на имота е следното: Входно антре, просторна дневна зона с преход към две отделни стаи/ спални/, самостоятелна кухня с балкон, eдна от стаите също разполага с излаз на балкон към вътрешен двор, отделна баня, отделна тоалетна, складово помещение Ref. ID:26346