Продажба +46% над пазара

Тристаен апартамент с високи тавани в Център, София

София Център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 490 000 € 5 212 €/кв.м
Очакван наем 1 074 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 074 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високи тавани
асансъор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м. в град София, район Център, на бул. Евлоги и Христо Георгиеви. Жилището е разположено на втори етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезарна зона, самостоятелна кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, мазе и таван. Апартаментът се отличава с високи тавани и естествен орехов паркет във всички помещения. Строителството е тухлено от 1960 г., като електро- и ВиК инсталациите са подменени, отоплението е на ТЕЦ с допълнителен климатик в дневната. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Национален стадион Васил Левски, метростанция и Борисовата градина, осигурявайки балансиран градски начин на живот. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата на района.

Описание от продавача

Продаваме стилен апартамент на бул. Евлоги и Христо Георгиеви, в сграда с асансьор

Жилището се намира на втори етаж и разполага с 94 кв.м. по нотариален акт

Състои се от:
входно антре
просторна дневна с обособена трапезарна зона
самостоятелна кухня
спалня
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
мазе - 7 кв.м.
таван - 8 кв.м.
Апартаментът впечатлява с високите си тавани, естествения орехов паркет във всички помещения и качествено подменени електро- и ВиК инсталации.

Отоплението е решено чрез ТЕЦ, а в дневната е инсталиран и климатик.

Разположен на еднакво пешеходно разстояние от Национален стадион Васил Левски, метростанция и вход към Борисовата градина.

Имотът осигурява изключително удобен и балансиран градски начин на живот с бърз достъп до всичко необходимо, без да се прави компромис с тишината и уюта.

Характер, стил и отлично разпределение перфектен както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментите с такава атмосфера и на такава локация се предлагат изключително рядко.

3Д разходка - https://my.matterport.com/show/?m=Yt63kkTkhrd

За повече информация и огледи:
Светослав Цветков: 0887 060173
E-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация