Продажба +26% над пазара

Слънчев тристаен апартамент с изток/юг в центъра на София

София Център
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 389 990 € 4 431 €/кв.м
Очакван наем 1 089 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 089 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухня
две спални
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
център на София
изложение изток/юг
мазе и таванско помещение
добра комуникация
Недостатъци
сграда от 1960 г.
втори етаж

Удобства

Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на втори етаж в тухлена сграда от 1960 г. в централната част на София, на ул. Цар Асен II. Жилището с площ 88 кв.м разполага с функционално разпределение: коридор, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток/юг, което осигурява добра дневна светлина. Отоплението е на ТЕЦ, като допълнително е оборудвано с климатик. Апартаментът се предлага обзаведен, но може да бъде освободен от мебели по желание на купувача. Към имота има мазе (9 кв.м) и таванско помещение (11 кв.м), които допринасят за допълнително съхранение. Локацията е комуникативна, в близост до Орлов мост, 12 СУ и спирки на градския транспорт, което улеснява придвижването в града.

Описание от продавача

'MC HOME' Ви представя слънчев тристаен апартамент на ул. Цар Асен II.

Имотът е с площ по НА 88кв.м и е със следното разпределение: коридор, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, тераса.

Отоплението е на ТЕЦ, разполага и с климатик. Изложение- Изток/ Юг.

Апартаментът е обзаведен, като може да бъде напълно изчистен и празен, по желание на купувача. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция или офис.

Към имота има мазе - 9кв.м. и таванско помещение- 11кв.м.

Мястото е много комуникативно, на пешеходно разстояние от ' Орлов мост', '12 СУ', спирки на градски транспорт.

Работим с всички коректни колеги.
За контакт: Силвия Христова- 0887956566

Приблизителна локация