Продажба +43% над пазара

Тристаен апартамент с 2 спални в Център, София

София Център
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 445 000 € 5 114 €/кв.м
Очакван наем 1 074 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 074 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.1% от публикуването · 50 000 €
495 000 €
27 Фев 2026 Публикуване
445 000 € ▼ 50 000 € (10.1%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
централна локация
ремонт и обзавеждане
мазе
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. Люлин планина. Намира се на втори етаж в сграда от 80-те години с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, хол, трапезария с кухня, две спални, баня с тоалетна и самостоятелна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е с ремонтирани ВИК и ел. инсталации, подови настилки и тавани с височина 3,20 м. Отоплението е на ТЕЦ, с допълнителни климатици и бойлер. Към имота има мазе от 10 кв.м.

Локацията е централна, близо до метростанция, НДК, Петте кьошета и бул. Витоша, с лесен достъп до магазини, заведения и други удобства.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с оглед на централното разположение и функционалното разпределение.

Описание от продавача

ВЕЛИКОЛЕПЕН АПАРТАМЕНТ В БЛИЗОСТ ДО ПЕТТЕ КЬОШЕТА! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН!
JJ Corporation предлага на Вашето внимание напълно обзаведен тристаен апартамент, находящ се на ул. Люлин планина. Прекрасен район в сърцето на столицата, в близост до всякакви комуникации (включително метростанция), на няколко минути от НДК, Петте кьошета, пешеходната част на бул. Витоша, всякакви магазини, заведения, банки и други. Апартаментът е разположен на етаж втори (първи над партер), в сграда от 80-те години, с височина на таваните 3,20 м, продава се напълно обзаведен и е след ремонт (със сменени ВИК и ел. инсталации, подови настилки ). Разпределение: входно антре, хол, трапезария и кухня, спалня с баня към нея, втора спалня, самостоятелна тоалетна и баня. Отоплението е на ТЕЦ, а за допълнителен комфорт има климатици и бойлер. Към апартамента има прилежащо мазе 10 кв.м.
Имотът е отличен както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, с оглед централната му локация.
Работим с колеги по всички наши оферти. Агенцията ни предлага пълно юридическо съдействие, както и преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер: Ирина Джанева 0887 219 224. Оферта номер: 321.

Приблизителна локация