Продажба +45% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Център, София

София Център
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 445 000 € 5 114 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухненски кът
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две бани
високи тавани
основен ремонт
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Бани3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира на втори етаж в тухлена сграда на ул. Люлин планина в Център, София. Разполага с просторна дневна, трапезария с кухненски кът, две непреходни спални, две бани с тоалетни и отделна тоалетна за гости. Сградата е с поддържани общи части и вход. Извършен е основен ремонт с подмяна на подови настилки, електро- и ВиК инсталации, както и външна дограма и входна врата. Височината на таваните е 3,40 м. Отоплението е на ТЕЦ, с допълнителни климатици и подово отопление. Към имота има мазе с площ 10 кв.м. Локацията е в централна градска част с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е готов за живеене и предлага удобства за комфортен градски живот.

Описание от продавача

Явлена-Изток продава тристаен апартамент на втори жилищен етаж в тухлена сграда на ул. Люлин планина с площ 87 кв.м. Състоящ се от: просторна дневна, трапезария с кухненски кът, две непреходни спални, две бани с тоалетни и отделна тоалетна за гости. Входа и общите части в блока са в много добро състояние. В имота е извършен висококачествен основен ремонт, като са подменени подовите настилки, електроинсталацията, слаботоковата инсталация, ВиК инсталацията, външната дограма, входната врата. Височината на таваните в помещенията е 3,40 м. Отоплението е на ТЕЦ и допълнително има монтирани климатици и подово отопление. Мебелите са изработени по индивидуален проект от MDF дърво. Кухненските уреди са BOSH. Апартаментът е готов за живеене. Към имота има мазе с площ 10 кв.м. За повече информация и огледи позвънете на посочения телефон. Водещ брокер Людмил Таков. (yavlenaCOM/165806).

Приблизителна локация