Продажба -20% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в центъра на София, Ючбунар

София Център
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 240 000 € 2 823 €/кв.м
Очакван наем 1 094 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 094 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

вестибюл
стая
стая
антре
кухня
склад
мокро помещение
тераса
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
източно изложение
близо до метро
Недостатъци
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Център, квартал Ючбунар. Намира се на 5-и етаж от 6 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен вестибюл, две стаи, самостоятелна кухня, склад, мокро помещение, баня, тоалетна и тераса. Имотът е с източно изложение, което осигурява естествена светлина през деня.

Сградата е тухлена, а апартаментът е за основен ремонт. Отоплението е с ТЕЦ и електричество. Към имота има мазе и таванско помещение.

Локацията е в близост до метростанция Лъвов мост, градски транспорт, училища и магазини, което осигурява удобен достъп до всички части на града.

Имотът е подходящ за градски дом или инвестиция с възможност за преустройство според нуждите на собственика.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме просторен тристаен апартамент в централната част на София, в района на историческия квартал 'Ючбунар', на 5 минути пеша от Женски пазар, в близост до метростанции, градски транспорт и ключови пътни артерии.

Имотът се отличава с високи тавани и отличен потенциал за преустройство според нуждите и вкуса на бъдещия собственик. Намира се на 5-и етаж в сграда с асансьор и има обща площ 85 кв.м.

Жилището е с източно изложение, което осигурява естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден.

Апартаментът е за основен ремонт и предлага отлична възможност за създаване на модерен градски дом или инвестиционен имот в централна локация.

Отоплението е с ТЕЦ и на електричество.

Разпределение:
просторен вестибюл;
две стаи;
антре;
самостоятелна кухня;
склад;
мокро помещение;
тераса;
баня;
тоалетна.

Към имота принадлежат:
мазе с площ 5 кв.м;
таванско помещение с площ 17 кв.м.

Локация

Сградата е разположена в район с отлично развита инфраструктура и удобен достъп до всички точки на града.

В непосредствена близост се намират:
метростанция 'Лъвов мост';
спирки на градски транспорт;
училища;
хранителни магазини;
заведения и ресторанти.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с много добър потенциал в централната градска част!

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139901
Тел: 0885 187 149, 02 445 68 69
Отговорен брокер:Александър Андреев

Приблизителна локация