Продажба +147% над пазара

Тристаен апартамент в София, Център

София Център
Публикувано: 19 Яну 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 730 000 € 8 588 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Бартер
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ85 м²
Стаи3
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Явлена Изток продава колекционерски апартамент с емблематична локация ул. 'Княз Александър I', точно срещу градинката на Народния Театър, в най-хубавата централна част на София.

3D визуализация: https://my.matterport.com/show/?m=p6NiYEiNCPJ

Жилището е изцяло реновирано по дизайнерски проект, изпълнен с висококачествени материали и обзавеждане по поръчка. Сградата от е масивно строителство и разполага с асансьор, което е голяма рядкост. Имотът се намира на втори етаж, над висок партер от 6м. Чистата застроена площ 85 кв. м. е разпределена, както следва: Входно антре с голям вграден гардероб, което води към просторна всекидневна с кухненски бокс, трапезария с маса за хранене и най-висок клас електроуреди. Две спални помещения с вградени гардероби и баня с параван. Отоплението е с ТЕЦ, като в дневната има допълнитлено поставен климатик.
Предимства на имота:
- Емблематична локация, точно срещу градинката на Народния Театър и на метри от БНБ и пл. Гарибалди
- Сграда без такса поддръжка
- Ниски такси за отопление (ТЕЦ)
- Високи тавани
- Мазе 6.21кв.м.
- Таван 6.24 кв.м.
ВАЖНО! В цената е включено предплатено паркомясто за 1 година напред.

В следния линк може да разгледате 3D заснемането на имота: https://my.matterport.com/show/?m=p6NiYEiNCPJ

За повече информация и огледи, моля да се обърнете към Георги Николов: 0892514501

Приблизителна локация