Продажба +49% над пазара

3-стаен апартамент в Център на София с тераса

София Център
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 430 000 € 5 243 €/кв.м
Очакван наем 1 070 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 070 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
стая
кухня
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансъор
подменени ел. и ВиК инсталации
Недостатъци
основен ремонт
етаж 3

Детайли

Площ82 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. Ген. Гурко и бул. Васил Левски.

Разпределението включва хол с портал, позволяващ разделяне на две отделни стаи, отделна стая, кухня с прилежаща тераса, просторен коридор и баня с тоалетна.

Сградата е масивна, построена през 1950 г., с поддържани общи части и асансьор, отоплението е с ТЕЦ или климатик.

Локацията е емблематична, в близост до ключови градски комуникации и удобства, с възможност за свободно паркиране във вътрешния двор.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с възможност за довършителни работи според предпочитанията на новия собственик.

Описание от продавача

Агенция Артемис предлага за продажба апартамент с емблематична локация , а именно ул. Ген. Гурко ч и бул. Васил Левски .
Сградата е масивно строителство от 50-те години , с поддържани общи части и асансьор.
Отоплението е с ТЕЦ или климатик.
Разпределение - хол с портал ( позволяващ да се направят две самостоятелни стаи), стая , кухня с прилежаща тераса , просторен коридор и баня с тоалетна.
Към апартамента има мазе 4.16кв.м. , таванско помещение 9.60кв.м. и свободно паркиране в двора на сградата.
Направен е основен ремонт до степен от която бъдещият собственик може да развихри въображението си. Подменени са изцяло ел. и ВиК инсталациите.
Имота е подходящ, както за лично ползване, така и за инвестиция.
За огледи и повече информация 0883 382777

Приблизителна локация