Продажба +46% над пазара

3-стаен апартамент в Център с две тераси

София Център
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 420 000 € 5 121 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
вестибюл - 23кв.м.
спалня - 18кв.м.
баня - 2,5кв.м.
кухня - 12кв.м.
тоалетна - 1,5кв.м.
склад - 1,5кв.м.
две тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
асансьор в сградата
мазе и таван
централна локация
Недостатъци
основен ремонт
преходна спалня
източно изложение

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ82 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, разположен на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, вестибюл с хол (23 кв.м.), преходна спалня (18 кв.м.), кухня/втора спалня (12 кв.м.), баня, тоалетна, склад/гардеробна и две тераси.

Сградата е тухлена, а имотът е в състояние, изискващо основен ремонт. Към апартамента има мазе и таванско помещение.

Локацията е в централната част на София, на ул. „Княз Александър I“, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Подходящ е както за живеене, така и за офис или друга дейност, като съчетава централна локация с възможност за персонализация според нуждите.

Описание от продавача

Ексклузивни права, ключ в агенцията!!!Ул.'Княз Александър I'. Предлагаме за продажба имот, находящ се на една от най-хубавите и желани локации в гр.София. В сградата има асансьор. Изложение - изток. Апартаментът има следното разпределение: антре/коридор, вестибюл с хол - 23кв.м., преходна спалня - 18кв.м., баня - 2,5кв.м., кухня/втора спалня/ - 12кв.м., тоалетна - 1,5кв.м., склад към кухнята/гардеробна - 1,5кв.м., две тераси. Цитираните квадратури, представляват светлата площ. Към имота има мазе - 6 кв.м. и таван - 5,5кв.м. Квадратурата по Н.А. е 82кв.м. Имотът е за основен ремонт. Подходящ е както за живеене, така и за офис, кантора и др. За повече информация и огледи: 0887 235 237 - Лъчезар Чонков

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация