Продажба +51% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Център, София

София Център
Публикувано: 23 Апр 2026 · Обновено: 11 Май 2026
Продажба 430 000 € 5 308 €/кв.м
Очакван наем 1 088 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 088 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
паркомясто
тухлено строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ81 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 81 кв.м, разположен в Център, София на ул. Ген. Йосиф В. Гурко. Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, баня с тоалетна, входно антре и балкон. Сградата е тухлена с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът разполага с паркомясто във вътрешния двор с контролиран достъп. Локацията е в сърцето на столицата, осигуряваща удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Апартаментът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в централна градска среда.

Описание от продавача

Просторен и светъл тристаен апартамент в идеалния център на София с възможност за безплатно паркиране в двора на сградата и контролиран достъп с бариера.
Апартаментът е отлично поддържан и след ремонт, разположен на 3-ти етаж от 5-етажна сграда с асансьор в самото сърце на столицата. Имотът съчетава удобството на централната локация с уюта и спокойствието, които предлага.
Разпределението е функционално както следва:
просторен хол,
самостоятелна кухня,
две спални,
баня с тоалетна,
входно антре и балкон.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и асансьор, като в допълнение към имота получавате мазе 4.16
кв. м. и таванско помещение 9.60 кв.м. Жилището е с ТЕЦ и климатик, а електрическата и ВиК инсталациите са изцяло подменени.
Изложението североизток югозапад осигурява естествена светлина през целия ден и приятен вътрешен климат.
Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с отлична доходност благодарение на топ локацията и практичното разпределение. (yavlenaCOM/160202).

Приблизителна локация