Продажба +24% над пазара

3-стаен апартамент с балкон в Център, София

София Център
Публикувано: 4 Дек 2025 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 349 500 € 4 368 €/кв.м
Очакван наем 1 089 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 089 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
вестибюл
стая
стая
стая
кухня
балкон
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
непреходни стаи
балкон
високи тавани
асансьорна шахта
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на асансьор

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен на 4-ти етаж в сграда на ул. Сердика, град София.

Имотът е с площ от 80 кв.м и включва непреходни стаи, самостоятелна кухня с балкон и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 1939 г., в добро състояние с асансьорна шахта и възможност за поставяне на асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а таваните са високи 3 метра.

Локацията е в централната част на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за ремонт и модернизация, като предлага възможност за създаване на функционално жилище с две или три спални.

Описание от продавача

Агенция 'МАНАСО' предлага за продажба апартамент, находящ се на 4ти етаж в жилищна сграда на ул. Искър. Площта на имота е 80 кв.м. като допълнително има просторно мазе в перфектно състояние от 11 кв.м. и таван от 7 кв.м. и идеални части от дворното място. Сградата е строена 1939 година, към момента е в добро състояние, разполага с асансьорна шахта и решение за поставяне на нов асансьор. Отоплението е на ТЕЦ. Таваните са три метра. Апартаментът е изключително слънчев, нуждае се от съвременен ремонт и има следното разпределение: антре, вестибюл, три непреходни стаи, самостоятелна кухня с балкон и баня с тоалетна. В това жилище има много история, усещане за дом и би се превърнало в чудесен модерен апартамент с две или три спални. Агенцията разполага с ключ и са възможни огледи в удобно за вас време.

Приблизителна локация