Продажба -34% под пазара

Тристаен апартамент в Център, бул. Княз Ал. Дондуков, частичен ремонт

София Център
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 203 000 € 2 537 €/кв.м
Очакван наем 1 071 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 071 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
частичен ремонт
възможност за преустройство
мазе и тераса
Недостатъци
партер
без асансьор
стара сграда

Детайли

Площ80 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м се намира в град София, Център, бул. Княз Ал. Дондуков. Жилището е разположено на първи етаж от триетажна сграда. Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, два коридора, склад, тераса и мазе. Сградата е тухлена, построена през 1930 г., като апартаментът е частично ремонтиран. Локацията е в близост до ключови градски обекти като катедрала Свети Александър Невски и площад Независимост, с удобен достъп до магазини и градски транспорт. Имотът предлага възможност за преустройство в два отделни апартамента, което може да бъде подходящо за инвестиция или различни жилищни нужди. Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище в центъра с потенциал за адаптация според нуждите.

Описание от продавача

ЧУДЕСНА ЛОКАЦИЯ ! ПЕРФЕКТНА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ В СЪРЦЕТО НА ГР.СОФИЯ!

ЧАСТИЧНО РЕМОНТИРАН!Възможност за преустройство в един двустаен и един едностаен апартамент!

Голдън Пропъртийс ММ има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент на бул. Княз Александър Дондуков.

Жилището се намира на :

400 метра от катедрала Свети Александър Невски.

800 метра от пл.Независимост.

1000 метра от площад Света Неделя.

В непосредствена близост до множество магазини, спирки на градски транспорт, аптека и други.

Апартамента се намира на първи жилищен етаж в сграда на четири етажа без асансъор.

Разпределение: Два коридора, две спални, хол, кухня, баня с тоалетна, склад, тераса и мазе.

Оглед на имот можем да организираме в удобен за Вас ден и час.

Всеки имот може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което стартира подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

В случай на необходимост от банково финансиране, от Голдън Пропъртийс ще Ви свържем с наш сътрудник-експерт в областта на банковото кредитиране, който да изготви индивидуална оферта спрямо финансовия Ви профил напълно безплатно

Приблизителна локация