Продажба +6% над пазара

Просторен тристаен апартамент с две спални в Центъра на София

София Център
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 4 Фев 2026
Продажба 284 999 € 3 749 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

две самостоятелни спални
отделен хол с кухня
отделна тоалетна
отделна баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
две самостоятелни спални
близо до метро
зелена зона
асансьор в сградата
Недостатъци
първи висок етаж
сграда от 1980 г.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ76 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в тухлена сграда от 1980 г. в централната част на София, с удобен достъп до метростанция Медицинска академия и автобусни спирки. Жилището е с площ от 76 кв.м и разполага с две самостоятелни спални, отделен хол с кухня, баня и тоалетна, както и тераса. Първият висок етаж осигурява повече спокойствие, а наличието на асансьор и добре поддържани общи части допринасят за комфорта. Районът е с добра инфраструктура и зелени площи, подходящ за семейства или инвестиция за отдаване под наем.

Описание от продавача

Никовал Естейт представя просторен и светъл апартамент в район с отлична инфраструктура зелена зона, множество зелени площи и изключителна достьпност до ключови точки в София, на 3 мин пеша от метростанция Медицинска академия и автобусни спирки.
Разпределение и характеристики: Две самостоятелни спални, осигуряват уединение и комфорт за всяко семейство или за отдаване под наем. Отделен хол с кухня, идеален за семейни събирания или релакс. Отделна тоалетна и отделна баня. Тераса . Първи висок етаж с изолация и решетки за спойствие на живущите. Сграда с асансьор и добре поддържани общи части

Приблизителна локация